Location - Duplex - Saint-gilles

SAINT-GILLES - SUPERBE 2CH 115 M² - TERRASSE S-O

Situé dans le Haut de Saint-Gilles, à hauteur de Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, ce triplex de ± 115 m² ne manque pas de personnalité. Aménagé avec beaucoup de goût et conçu par une architecte d?intérieur, il se distingue par ses beaux volumes et le soin apporté à ses aménagements.Il occupe les étages d?une petite maison bruxelloise du début des années 1900, composée uniquement d?une galerie au rez-de-chaussée. Cette configuration intimiste, SANS charges communes, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au 1er étage, grand espace de vie, traversant et lumineux, accueille un séjour agrémenté d?un feu ouvert (STÛV avec récupérateur de chaleur) et une cuisine ouverte. Un beau plancher en chêne apporte chaleur et élégance à cet espace qui s?ouvre sur une agréable terrasse carrée, orientée sud-ouest dont la façade voisine est joliment habillée de lierre, crée un écran végétal. À l?entresol : 1 chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé et buanderie. Sous les combles, un grand espace ouvert aménagé offre de multiples possibilités : seconde chambre ou bureau ou espace mixte selon les besoins.Une situation agréable, au c?ur d?un quartier vivant, avec de nombreux commerces de proximité, de charmants restaurants. Excellente desserte en transports en commun.PEB : D- (valable juqu'au 19/09/1932) - 40 kg CO/m²/an, une performance énergétique appréciable pour une maison bruxelloise du début du XXe siècle. Infos & Visites 0475/78.07.07 Brigitte Culer IPI 503.728

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