Immeuble de rapport - Schaerbeek

Immeuble de rapport & arrière-bâtiment: ±500 m² exploitables sur 2a50

A proximité immédiate av. Louis Bertrand & Paul Deschanel et du Parc Josaphat, Ensemble Immobilier développant ±400 m² bâtis hors Entresol/caves sur parcelle de 2a50. La propriété se compose d'un immeuble en front de rue de 3 unités de logement reconnus (poss. 4 unités), de vastes espaces en Entresol, d'une cour intérieure permettant un passage latéral pour relier la rue à l'arrière de la parcelle occupée par un arrière-bâtiment développé sur deux niveaux. Le bâtiment principal développe actuellement ±273 m² habitables et l'arrière-bâtiment représente ±123 m² supplémentaires. L'ensemble totalise ±397 m² bâtis hors Caves et ±500 m² exploitables incluant divers espaces en Entresol & Caves Les volumes existants, la profondeur de la parcelle, l'accès indépendant vers l'arrière et la présence de plusieurs entités offrent d'intéressantes perspectives de valorisation sous réserve des vérifications et autorisations administratives nécessaires. Le bien bénéficie d'une situation appréciée à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts & des transports en commun : Trams 25/ 62 & bus 59/65/ 66. Une opportunité rare pour Investisseurs ou Acquéreurs à la recherche d'un actif patrimonial offrant d'importantes surfaces bâties et une configuration peu fréquente sur le marché schaerbeekois. Descritif complet, PEB, CE, plans et renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Surfaces communiquées à titre indicatif sans valeur contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants.

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