LOFT ±92M² HAB 2CH - TERRASSE 13M² - PARKING - Molenbeek-saint-jean




Loft - Molenbeek-saint-jean

LOFT ±92M² HAB 2CH - TERRASSE 13M² - PARKING

BXL CANAL - Niché en intérieur d?îlot au sein d'un superbe bâtiment industriel début XXè dénommé "Brasserie Carlier" réhabilité en 2005/08, se cache un LOFT 2 CH ±96m² Hab. prolongé de sa terrasse dinatoire 13m² accessible depuis le living. Après avoir traversé le jardin intérieur de la Brasserie, vous serez accueilli au 1er étage par un patio végétalisé sur lequel s'ouvre l'entrée de ce Loft aux murs & voussettes d'origines en briques apparentes. Ce Loft intimiste vous accueille par son chaleureux living ±58m² intégrant une cuisine hyper équipée avec îlot. Sa terrasse longeant tout le living sur ±7.50m, offre un véritable espace de détente extérieur idéal pour prolonger le confort de vie sur le jardin commun. Egalement avec vue sur jardin, la Ch. principale ±13m² a un accès privilégié à la SdB full équipée ±9.50m² douche & baignoire. La 2ème Ch. ±9m² peut réintégrer les m² du living si souhait d'un espace de vie encore plus ouvert et lumineux. Un WC indépendant & une Buanderie complètent l'aménagement. Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété internationale. Pkg obligatoire 30.000€ - Atout rare dans le quartier - Local vélos . PEB F. Chauf. indiv. à Condensation - Châssis double vitrage Bois. Dansaert & ses commerces: 10 min à pied / 5min Bus 89 - 150m Tram 82 - 650m Métro gare de l?Ouest. Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants

320.000 €

Réf.:B9972


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 96 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 13 m²
  • Prix: 320.000 €
  • Charges: 143 €

Informations complémentaires

Appartement :

wc: 2 m²

Living: 58 m²

Terrasse: 13 m²

Cuisine:

Suite parentale: 22 m² chambre 13m² avec accès salle de bain

Chambre: 9 m²

Terrasse: 13 m² Nord-est

Salle de bains: 10 m² douche & baignoire

wc:

Buanderie: 3 m²

Parking

Local compteurs:

Equipements divers :

Double vitrage châssis bois

Compteur Bihoraire

Ascenseur :

oui

Sol :

Carrelage

Parquet

Fenêtres :

Bois Double-vitrage

Chauffage :

Gaz Chaudière à Condensation Individuelle de 2017

Certifications :

Installation électrique conforme

Numéro de certificat PEB 20260409-0000749571-01-0

Emissions CO2: 68 Kg Co2m²an F

Prestation énergétique: 340 Kwh

Total énergie primaire: 37730 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
340 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Portable: +32 475 38 39 39

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