LOUISE/CHATELAIN - LUMIEUX APP RENOVE 2 CH + GARAGE - Ixelles




Appartement - Ixelles

LOUISE/CHATELAIN - LUMIEUX APP RENOVE 2 CH + GARAGE

Très bel appartement de standing entièrement rénové d'une superficie PEB de 100m², au 5ème étage d?un immeuble de qualité, idéalement situé sur la prestigieuse avenue Louise, à deux pas de la place du Châtelain. Ce superbe appartement est agencé actuellement comme suit: Hall d'entrée, grand living très lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les cimes des arbres et l?avenue Louise. Cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée dans le living, hall de nuit, 2 chambres au calme à l?arrière, salle de douche et WC séparé. Cave et Garage box obligatoire à 48,000€, un atout précieux dans le quartier. Bail en cours. Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et au centre de la vie bruxelloise. Transports en commun : tram 8, 93, 94, Nos publicités ne sont pas contractuelles et n?engagent d?aucune façon nos commettants.

462.000 €

Réf.:B9952


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Prix: 462.000 €
  • Charges: 355 €
  • Revenu Cadastral: 3.864 €
  • Précompte: 1.860 €

Informations complémentaires

Appartement :

Hall d'entrée: 4 m²

Réception: 53 m² avec cuisine ouverte de 2022 super-équipée

Bureau: 10 m² ancienne cuisine avec balcon 2m²

Cuisine: super-équipée de 2022

Hall de nuit: 3 m²

Chambre: 10 m²

Chambre: 12 m²

Salle de douche: 4 m²

wc: 1 m²

Balcon: 2 m² arrière - côté bureau

Cave(s):

Garage(s): Box - le sol commun des garages, nouvelles dalles

Ascenseur :

oui 2025

Sol :

Parquet partout

Fenêtres :

Bois DV à l'avant

Chauffage :

Gaz de 2025

Certifications :

Installation électrique conforme

Numéro de certificat PEB 20210326-0000585546-01-6

Emissions CO2: 67 Kg Co2m²an

Prestation énergétique: 260 Kwh

Total énergie primaire: 25859 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
67 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Portable: +32 475 38 39 39

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