Maison d?architecte et Forge des années 30 - Uccle




Maison - Uccle

Maison d?architecte et Forge des années 30

Derrière une façade minimaliste, maison d?architecte construite en 2016 et primée pour son architecture contemporaine. Excellent PEB B-. Pensée comme un lieu de vie urbain, elle développe un design constitué de lignes pures, structures métalliques, verres dépolis, volumes ouverts, grande luminosité et ascenseur privé desservant tous les niveaux. L?ensemble se distingue par la qualité de ses matériaux, l?intelligence de ses aménagements, ses nombreux rangements sur mesure et son niveau d?équipement particulièrement soigné. De larges baies vitrées établissent un lien permanent entre intérieur et jardin. Au rez, une pièce polyvalente permet l?exercice d?une activité professionnelle indépendante ou l?aménagement d?un bureau. Elle est suivie d?un vaste espace de vie avec feu ouvert Stûv, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge l?espace vers la terrasse et le jardin orienté ouest. Au fond du jardin, une forge des années 30 entièrement rénovée constitue un volume indépendant. Au rez, un bureau ou atelier ; à l?étage, une serre baignée de lumière offrant un véritable potentiel de culture urbaine. Le 1er étage accueille un vaste bureau et petit salon. Le 2ème étage comprend 1 CH avec terrasse, dressing, sdd et WC séparé. Le 3ème étage propose 2 CH supplémentaires et 1 sdd. Cave, buanderie, chaufferie et possibilité d?acquérir ou louer un emplacement de parking à proximité immédiate. Annonce non contractuelle.

1.100.000 €

Réf.:B9980


  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 34 m²
  • Terrain: 190 m²
  • Prix: 1.100.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.516 €
  • Précompte: 2.843 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Séjour: 38 m²

Bureau: 7 m²

Terrasse: 18 m²

1er étage :

Salon: 17 m²

Bureau: 38 m²

2ème étage :

Terrasse: 16 m²

Chambre: 16 m²

Dressing: 8 m²

Salle de douche:

3ème étage :

Chambre: 11 m²

Chambre: 16 m²

Salle de douche: 11 m²

Sous-Sol :

Cave(s): 12 m²

Buanderie: 16 m²

Certifications :

Installation électrique conforme

Numéro de certificat PEB 20260421-0000750753-01-5

Emissions CO2: 15 Kg Co2m²an

Prestation énergétique: 79 Kwh

Total énergie primaire: 18624 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
79 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Portable: +32 475 38 39 39

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