Immeuble de rapport - Laeken

IMMEUBLE MIXTE - MAISON 130M² + ATELIER 313M² + GARAGE

JARDIN COLONIAL - Opportunité de développement projet immobilier - A l'entrée des bucoliques parcs de Laeken, avec vue privilégiée sur l'Atomium, sis sur un terrain de 4a95ca, Ensemble immobilier de 1930/50 constitué de 2 bâtiments distincts avec possibilité de construire un 3ème lot type Immeuble R+3 en alignement avec les 2 maisons mitoyennes sur rue. Au centre de la parcelle, Maison R+1 de +/- 140m² de 6 pièces prolongée par un garage à la toiture aménagée d'une terrasse 21m². Agréable maison lumineuse et fonctionnelle, aux détails architecturaux sauvegardés, répartie sur 2 étages avec 2 entrées distinctes. A remettre aux normes techniques, excepté chauffage renouvelé en 2018. Au fond de la parcelle, en intérieur d'îlot sur cour, Bâtiment industriel type Atelier 4 façades R+1 de +/- 310m² Hab. Il est composé de 2 plateaux ouverts de +/-165m² et +/-148m² avec accès en toiture d'une terrasse aménageable de +/-80m². Il est relié par une cour couverte de 65m² à la maison avant. Baigné de lumière naturelle ce bâtiment a été remis aux normes techniques en 2018: Chauffage type pompe à chaleur, électricité, toiture en EPDM, châssis aluminium double vitrage et récupération d'eau/ filtration. Cet ensemble immobilier est à 10 min à pied de l'école européenne et à un arrêt de Tram de l'av de Wand et ses commerces, tout en étant situé en pleine zone verte mixte.

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