IXELLES - PENTHOUSE TERRASSE S-O 90M² - 4 CH - 3 SDB - 2 GARAGES - Ixelles




Penthouse - Ixelles

IXELLES - PENTHOUSE TERRASSE S-O 90M² - 4 CH - 3 SDB - 2 GARAGES

AIDB FRANKLIN ROOSEVELT a le plaisir de vous présenter un penthouse d'exception, élégant et luxueux, niché au c?ur d'un quartier résidentiel prestigieux et paisible. Il se distingue par ses vastes espaces de réception et ses salons raffinés, conçus pour favoriser le « vivre ensemble » dans un cadre à la fois convivial et intime. Les amateurs de réceptions mondaines et familiales seront heureux d?y organiser des soirées mémorables. Séduisant par sa luminosité exceptionnelle, ce penthouse bénéficie d'une terrasse panoramique à 180°, s'étendant de l'est à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité intérieure incomparable. Le sol en pierre naturelle de France confère à l'ensemble beaucoup de clarté. Ce beau penthouse est équipé d'une entrée sécurisée et privative, accessible directement depuis l'ascenseur, ainsi que d'un second accès si nécessaire. 2 garages + caves attenantes : + 2 x 50.000€/garage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce penthouse unique en son genre, qui ravira les esthètes les plus exigeants et les amateurs d?espace. Laissez-vous tenter par une visite qui saura, sans aucun doute, vous éblouir et vous convaincre de l'acquérir. PEB E+ 225kWh/m²/an, 44kgCO2/m²/an. Si vous ne réceptionnez pas nos emails en retour à vos demandes d'information et/ou visite, nous vous recommandons de vérifier vos spams. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants. Pour toute précision ou une visite : Brigitte Culer IPI 503.728 - 0475/78.07.07 ? 02/358.61.61

1.299.000 €

Réf.:B9732


  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 95 m²
  • Terrasse: 90 m²
  • Prix: 1.299.000 €
  • Charges: 400 €
  • Précompte: 6.111 €

Informations complémentaires

Appartement :

Hall d'entrée: 14 m² : 3,24x2,30 (7,45) + 2,63x2,33 (6,12)

Vestiaire:

wc:

Réception: 67 m² : 9,01x5,40 (48,65) + 4,85x2,65(12,85) + Bar (5m²)

Salon TV: 28 m² ou suite des réceptions : 5,09x5,44

Bar: espace au niveau du niveau des réceptions

Terrasse: 90 m² d'Est en Ouest, avec vue

Cuisine: 17 m² : 6,42 x 2,60

Espace petit déjeuner:

Office: 2 m² Réserve rangement : 2,18 x 0,80

Hall de nuit: 10 m²

Suite parentale: 35 m² chambre 25m² (5,14 x 4,83) + salle de bains 10m²

Chambre: 17 m² : 4,25 x 3,82

Chambre: 12 m² : 3,57 x 3,30

Chambre: 13 m² : 4,71 x 2,74

Salle de bains: de la suite parentale : 4,10 x 2,40 : bain jacuzzi, douche séparée, double vasque, wc, bidet

Salle de bains: 7 m² : 2,84 x 2,15 : bain, lav, wc

Salle de douche: 5 m² : 2,25 x 1,95 : douche, wc, lavabo

Buanderie: 7m², à côté de la cuisine : 2,50 x 2,45

Sous-Sol :

2 Cave de rangement chacune à la suite de chaque box garage

2 Garage : 2 boxs : 5,30 x 2,80 (15m² x 2) chacun avec ouvre-porte automatique

Equipements divers :

Double vitrage

Ascenseur :

oui aux normes

Chauffage :

Gaz

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20200220-0000565319-01-9

Emissions CO2: 44 Kg Co2m²an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Portable: +32 475 38 39 39

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