Dans l?iconique immeuble Brusilia, au pied du Parc Josaphat, découvrez cet appartement traversant ±103m² brut (±97m² hab), baigné de lumière SE/NO. Rénové et redistribué par architecte en 2009, il allie fonctionnalité et bien-être au quotidien. Point fort : un séjour généreux de 34m² ouvert sur une terrasse de 9m² sur toute sa largeur, sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur Bruxelles et les cimes du Parc Josaphat. La Cuisine ±11m², connectée au living, est entièrement équipée, conviviale et bien intégrée à l'espace de vie. Buanderie/Réserve ±4m² interconnectée à la cuisine et la CH principale. L'Espace nuit dessert 1 SdB, 1 WC séparé et 2 belles CH avec vues dégagées. La CH principale 23,5 m² au calme offre la poss d'un accès direct à la SdB. La 2ème CH 15,45 m² profite aussi de cette magnifique vue.
Un bien qui se distingue clairement par sa luminosité, ses volumes et ses vues panoramiques rares sur Bxl - Un vrai bonheur au quotidien.
Les atouts clés : PEB D+ mais avt nouvelle chaudière à Cogénération - Cogénération de 2019 (performance énergétique optimisée) - Châssis bois double vitrage d'origine - Immeuble de standing, parfaitement géré - Charges raisonnables comprenant chauffage, eau froide & chaude - Cave.
Localisation recherchée : Parc Josaphat, piscine Art Déco, commerces et transports à prox immédiate. Infos & visites: Aline Cacciuttolo 0495702142 - Annonce non contractuelle
AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Aline Cacciuttolo
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Données principales: Secteur: BRUXELLES EST Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces: Surface habitable: 103 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 0 m² |
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Données financières: Prix: 365.000 € Précompte: 2687 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles