DANS UN PETIT COIN DE CAMPAGNE CONFIDENTIEL
BRUXELLES SUD - 635.000 €	Référence: B9987
Kauwberg - Dans ce qui fut autrefois la campagne uccloise, cette ravissante villa 4 façades évoque le charme des petites villas côtières belges. Sa façade en briques blanches, ses élégantes baies vitrées à croisillons et son magnifique écrin de verdure lui confèrent une atmosphère rare, douce, sereine et intimiste. Face au parc de l?ISB, la maison offre le privilège de vivre dans un environnement exceptionnellement calme et arboré, Agencée comme suit: grand séjour baigné de lumière avec portes-fenêtres de plain-pied sur le jardin, cuisine séparée avec porte d?accès au jardin, vestiaire + wc, garage. A l?étage, 2 chambres + 1 bureau ou 3 ch (1 ch est en enfilade) et salle de bains. Un garage supplémentaire dans le jardin pourrait devenir un studio ou une profession libérale. Le jardin participe pleinement au caractère unique de la propriété. Les photographies illustrent un terrain plus vaste que la partie actuellement comprise dans la vente (informations à la demande) une acquisition de la parcelle attenante pourrait être envisagée. La maison dispose également d?un emplacement de parking extérieur et offre un beau potentiel d?évolution, sous réserve des autorisations urbanistiques. À quelques minutes seulement des commerces de Saint-Job, de la Forêt de Soignes, de la gare du Vivier d?Oie et des transports en commun, cette propriété séduira les amateurs de charme, de nature et d?authenticité où l?on vient avant tout chercher une qualité de vie. Annonce non contractuelle.                                                 AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Brigitte CULER	Données principales: Secteur: BRUXELLES SUD Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 135 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 500 m²   Données financières: Prix: 635.000 € Revenu Cadastral: 1521 Euros Précompte: 1667 Euros   Informations complémentaires Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: Bois Certifications: Installation électrique non conforme Numéro de certificat PEB 20260608-0000755820-01-9 Emissions CO2: 142 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 707 Kwh Total énergie primaire: 90668 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:707 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:142 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles