UNIQUE LOFT PENTHOUSE + TERRASSE ±60m² en toiture - PARKING
BRUXELLES CENTRE - 355.000 €	Référence: B9960
BXL CANAL - Niché en intérieur d?îlot, au sein d'une superbe bâtiment industriel début XXè dénommé "Brasserie Carlier" réhabilité entre 2005/08, Loft PENTHOUSE ±93m² net hab. NO/SO rénové, 2 CH. avec terrasse végétalisée panoramique ±36m²/±60m²brut dominant l'ensemble de la copropriété profitant d'un cadre particulièrement paisible. Après avoir traversé le jardin intérieur de la Brasserie, accès au loft par le patio intérieur du 3ème étage. Conçu dans un esprit ouvert, il est baigné de lumière grâce à ses larges châssis vitrées et 3 velux en toiture. Poutrelles en acier, Toiture double versant en panneaux sandwich acier, murs blancs, Sol en parquet chêne naturel, renforcent l?ensemble du caractère de ce Loft. Accueillis dès l'entrée par un hall comprenant l'escalier en pierres bleues menant à la terrasse en toiture, le dressing double-hauteur et un wc individuel, vous appréhendez l?entièreté du loft par le grand living de ±53m² intégrant cuisine américaine entièrement équipée prolongée de l?espace buanderie. Les 2 chambres sont actuellement interconnectées & ouvertes sur le living, orientées SO dont l'un avec accès direct à la nouvelle salle de douche. La terrasse végétalisée panoramique intime située au-dessus du loft, permet un véritable espace de détente extérieur, idéal pour prolonger le confort de vie en toute intimité. La fontaine de la terrasse sera à rénover /à déposer par l?acquéreur. PKG obligatoire 30 000? > Un vrai atout dans ce quartier. PEB E+ - Ch. ind. à condensation - Châssis double vitrage Bois - Local vélos. Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété internationale. Dansaert & ses commerces : 10 min à pied / 5min Bus 89 - 150m Tram 82 - 650m Métro gare de l?Ouest. Quartier/Chaussée de Ninove sous contrat de rénovation avec le paysagiste Bas Smet. Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants                                                             AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Aline Cacciuttolo	Données principales: Secteur: BRUXELLES CENTRE Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 93 m² Surface séjour: 53 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 355.000 €   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée: 12 m² avec dressing wc: 2 m² Living: 53 m² avec cuisine US Terrasse: 36 m² en bois / ±60m² totale Bureau: 4 m² Chambre: 12 m² Chambre: 10 m² Dressing: hall d'entrée Salle de douche: 6 m² Débarras: espace machine à laver Parking Local vélos: de copropriété Local compteurs: de copropriété   Equipements Electriques: Portail électrique Equipements divers: Double vitrage Compteur Bihoraire Ascenseur: oui Sol: Carrelage Parquet Fenêtres: Bois Double-vitrage Chauffage: Gaz à condensation Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 44 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 220 Kwh Total énergie primaire: 22380 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles