Lumineux LOFT avec terrasse & parking - PEB C
BRUXELLES OUEST - 245.000 €	Référence: B9959
BXL Canal ? Proximité Place de la Duchesse du Brabant, au sein d?un projet immobilier de 2005/08, Loft traversant NE/SO au design brutaliste, prolongé d'une terrasse dinatoire exposée SO. Il profite d?une vue privilégiée sur la "Brasserie Carlier", superbe bâtiment industriel début XXè réhabilité en lofts, discrètement niché en intérieur d?îlot, offrant un cadre particulièrement paisible. Après avoir traversé le jardin intérieur, l?accès se fait par la terrasse du 3ème étage. Le Loft ±66m² conçu dans un esprit ouvert, dévoile un vaste espace ±58m² baigné de lumière SO grâce à ses larges baies vitrées. Les finitions-murs en béton brut,sol en béton ciré noir,cuisine inox- renforcent son caractère industriel intemporel. Une bibliothèque délimite subtilement l?espace nuit côté NE. Buanderie & SDD avec wc sont respectivement intégrées derrière une porte coulissante. Cette dernière bénéficiant de la lumière/aeration natutrelle. La terrasse ±14m² longeant le loft sur larg.±7.50m offre un véritable espace de détente extérieur, idéal pour prolonger le confort de vie. Parking obligatoire 25 000? > Atout rare dans le quartier. PEB C - Chauf. individuel, Châssis double vitrage Bois - Pkg vélos dans copropriété. Dansaert & ses commerces: 10 min à pied / 5min Bus 89 - 150m Tram 82 - 650m Métro gare de l?Ouest. Belle réalisation architecturale & humaine dans une copropriété internationale où chacun s?investit à valoriser son espace de vie. Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants                                                           AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Aline Cacciuttolo	Données principales: Secteur: BRUXELLES OUEST Pièce(s): 1 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 66 m² Surface séjour: 58 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 245.000 € Revenu Cadastral: 2413 Euros Précompte: 1341 Euros   Informations complémentaires Appartement: Terrasse: 14 m² en Bankiraï Sud-Ouest Cuisine: En inox type professionnel au gaz Salle de douche: 6 m² salle de douche à l'Italienne avec wc. Buanderie: 2 m² associé à un dressing fermé Parking parking couvert Local vélos: Sécurisé dans la copropriété Local compteurs: Equipements Electriques: Portail électrique Copropriété Equipements divers: Double vitrage dans chassis Bois Compteur Bihoraire   Ascenseur: oui Fenêtres: Bois Double vitrage Chauffage: Gaz Chaudière individuelle. Certifications: Installation électrique conforme jusqu'en juin 2033 Numéro de certificat PEB 20260121-0000741117-01-1 Emissions CO2: 24 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 125 Kwh C Total énergie primaire: 8877 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:125 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles