WSP - COLLEGE ST MICHEL - BELLE DEMEURE 6 CH + BUR - JARDIN - PKG
BRUXELLES EST - 970.000 €	Référence: B9932
Dans un quartier résidentiel calme très prisé, cette belle demeure des années'30 représentant tout le charme architectural du début du XXe siècle, avec porche traversant vous offre un volume rare pour une 2 façades, 350m² bruts dont 260m² d'habitables. Vous avez au 1er étage, un espace de vie spacieux (65m²) idéal pour une grande famille ou réceptions, et baigné de lumière naturelle optimale grâce à l'orientation SO, une cuisine et un très joli hall pr bibliothèque ou une belle toile. Aux étages, 6 chambres dont 4 grandes et 3 salles de bains. Un Rez idéal comme espace polyvalent (télétravail, atelier, consultations) avec son entrée cochère tout en granito et carrossable, proposant ainsi un magnifique volume pour vélos, parking, un véritable atout en ville & qui vous amène de l'entrée vers un ravissant jardin. Un grand sous-sol de 4 caves complète ce bien. Une maison rare, entre patrimoine et fonctionnalité, située dans un emplacement de choix, à 2 pas de Montgomery, du Collège St Michel, transports en commun et parc de Woluwe. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants. Visites : info@aidb.be & pour toute précision concernant le bien : Nathalie Wouters 0475/38.39.39                                                             AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Nathalie WOUTERS	Données principales: Secteur: BRUXELLES EST Pièce(s): 0 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 261 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 250 m²   Données financières: Prix: 970.000 € Revenu Cadastral: 2330 Euros Précompte: 2084 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau: 30 m² 2ème étage: Chambre: 15 m² Chambre: 10 m² Chambre: 15 m² 3ème étage: Chambre: 24 m² Chambre: 10 m² Chambre: 15 m²   Equipements divers: Cheminée Double vitrage Certifications: Installation électrique non conforme Numéro de certificat PEB 20250605-0000717064-01-9 Emissions CO2: 60 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 307 Kwh F Total énergie primaire: 94476 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:307 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles