Exceptionnelle villa 1920 de charme, rénovée notamment en 2003, 7 ch, 5 salles d'eau, piscine intérieure (à parachever), garage 2-3 voitures, jardin, 15 ares.

BRUXELLES SUD - 1.999.999 €

Référence: C9895

Exceptionnelle villa 1925 de charme, rénovée notamment en 2003, 7 chambres, 5 salles d'eau, piscine intérieure (à parachever), garage 2-3 voitures, beau jardin plat, terrain: 15 ares 09 centiares.

Zone de recul: aire de parking avec accès aux garages en sous-sols (porte motorisée), portail à double battant en bois sur allée privée,

Rez (± 215 m² bâtis): entrée latérale droite, dégagement, bureau (marbre à cabochons) (530x375) avec bow-window, salle à manger ± 30 m² donnant sur grande terrasse à l'avant, spacieuse cuisine équipée en longueur avec espace à déjeuner, hall central avec escalier, vestiaire, wc, grand salon arrière, feu-ouvert, armoires, terrasses, coin BBQ, accès au beau jardin périmétrique joliment planté

Etage 1 (± 178 m²): grand hall de nuit central distribuant à l'avant: 4 chambres (400*439, 380*377 avec sdb centrale, wc séparé, 400*350 avec sdbains privée & wc, 340*380). A l'arrière: 5e chambre (principale) 665*400 avec son dressing et sa salle de bains & wc. Jolie vue sur jardin.

Etage 2 (± 120 m², sous toiture): hall de nuit, 3 chambres, 2 sdbains, wc.

Sous-sols (± 285 m²): grand garage 2-3 voitures avec porte motorisée, diverses caves (dont certaines avec portes blindées), chaufferie (gaz), boiler, wc. Sous verrière, pièce arrière avec piscine intérieure d'env. 500*700, à l'état de gros-oeuvre (à parachever).

Système d'alarme. Nombreux placards. Villa libre d'occupation.

PEB: E. Châssis en bois avec double vitrage. Parachèvements de qualité légèrement amortis (le prix demandé en tient déjà compte). Menuiseries intérieures avec vitrages biseautés.

Architecture raffinée et espaces généreux: une offre rare sur le marché.

RC de base: 5.917 RC indexé 2024: 12.877 Précompte: 6.485,18 ?. Libre d'occupation.