A 2 pas du Parc de Wolvendael, du Dieweg et du square des Héros, bel appartement de charme traversant de 116m² selon PEB situé au 3ème étage sur 4 dans une petite copropriété de 9 unités. Il offre un hall d'entrée, wc, grand living avec parquet d?origine, bureau ou chambre ± 11 m² avec parquet, cuisine récente équipée donnant sur un balcon arrière, hall de nuit desservant 2 chambres en parquet d?origine dont l'une 16 m² avec terrasse arrière SO (3m²) et la 2ème 9.50 m², salle de douche avec espace machine à laver. Au 4ème et dernier étage, mansarde de ± 10 m² avec accès wc commun. Possibilité atelier/bureau. Grand garage 19 m² avec place en enfilade (+45.000?) et 2 caves au sous-sol/wc commun et accès direct à l'ascenseur. PEB D. Chaudière individuelle au gaz 2022. A proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et nombreux transports en commun desservant Louise, Sablon, Bois de la Cambre, Fort Jaco, Parvis St Gilles, gare du Midi. RU introduit le 28/04.Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Tania BALESCU |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES SUD
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 380.000 €
Revenu Cadastral: 3241 Euros
Précompte: 1632 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée: 10 m²
- wc: 1 m²
- Salon: 21 m²
- Salle à manger: 13 m²
- Cuisine: 7 m²
- Hall de nuit: 5 m²
- Chambre: 16 m²
- Chambre: 9 m²
- Chambre: 11 m²
- Salle de bains: 5 m²
- Cave(s): 11 m²
- Garage(s): 19 m²
- Chambre de bonne: 10 m²
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Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20250313-0000707387-01-7
- Emissions CO2: 34 Kg Co2m²an
- Prestation énergétique: 173 Kwh
- Total énergie primaire: 19980 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:173 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
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