SOUS OFFRE !! A 2 pas du Lycée Français, du Dieweg, du parc de la Sauvagère & Wolvendael et face à la plaine de jeux de la Chênaie, MAISON des années 1930 d'une superficie de 201 m² à rénover sur un terrain de 275 m² offrant un beau et grand jardin SUD. Hall d?entrée avec wc invités, lumineux séjour de 32.50m² avec cheminée donnant sur une belle véranda vitrée et sur la cuisine offrant la possibilité d?une cuisine US ouverte sur la salle à manger. Un magnifique jardin plein sud de ± 140 m² avec sa maisonnette prolonge la véranda. Au 1er étage, 2 chambres de 14-13m² + bureau- dressing-ch bébé 9.3m² avec parquet et une salle de bains/wc. Au 2ème, 1 spacieuse chambre de 25 m² avec parquet et une salle de bains/douche/wc, local technique. 3 caves au ss-sol et 2 emplacements de parking. A quelques minutes des gares de Calevoet & St job rejoignant les gares du Midi ou gare du Luxembourg & le quartier EU, des trams 92-18, bus 60-37, de nombreuses écoles dont le lycée français & l'école européenne, des parcs, des commerces et restaurants du Dieweg et de la Place St Job avec son marché légendaire. Visites sur rdv : info@aidb.be. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.

AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Tania BALESCU |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES SUD
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 201 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 256 m²
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Données financières:
Prix: 499.000 € Revenu Cadastral: 1467 Euros Précompte: 1608 Euros |
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Informations complémentaires
1er étage:
- Bureau: 9 m²
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 13 m²
2ème étage:
Equipements divers:
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Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250516-0000714705-01-9
- Emissions CO2: 92 Kg Co2m²an
- Prestation énergétique: 469 Kwh G
- Total énergie primaire: 77872 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:469 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:92 KgeqCO2/m²/an
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