SOUS OFFRE - Bénéficiant d?une très belle localisation, à 2 pas du Parc de Wolvendael et du Dieweg, cette belle demeure familiale offre 266 m² bruts sur 1 are 93 ca avec une largeur de façade de 7m. Petit porche intérieur menant à un grand hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique cage d'escaliers offrant beaucoup de cachet. Spacieux living avec parquet et cheminée donnant accès à la terrasse et le jardin Sud-Ouest. Grand garage une voiture. Au 1er étage, vous avez une agréable salle à manger en parquet avec terrasse et vue sur le jardin, une cuisine s'ouvrant également sur la terrasse, avec escalier menant au jardin, 2 chambres et une petite salle de douche. Au 2ème étage, 2 autres chambres, grande salle de bains et grenier aménageable de 28 m² offrant un potentiel d'agrandissement. En sous-sol, 4 caves. PEB E-. Vu les espaces, maison pouvant être reconfigurée et tout à fait convenir à une profession libérale. Rénovation à prévoir. Proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et nombreux transports en commun desservant Louise, Bois de la Cambre. Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants. Pour infos & visites : info@aidb.be - Nathalie Wouters 0475/38.39.39 ? 02/358.61.61. www.aidb.be
AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Nathalie WOUTERS |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES SUD
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 245 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 193 m²
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Données financières:
Prix: 635.000 €
Revenu Cadastral: 5589 Euros
Précompte: 2658 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée: 25 m²
- wc: 1 m²
- Salon: 30 m²
- Buanderie: 1 m²
- Terrasse: 14 m²
- Garage: 21 m²
1er étage:
- Salle à manger: 19 m²
- Terrasse: 8 m²
- Cuisine: 9 m²
- Chambre: 10 m²
- Chambre: 23 m²
- Salle de douche: 3 m² avec wc
- Palier: 12 m²
2ème étage:
- Chambre: 13 m²
- Chambre: 22 m²
- Salle de bains: 6 m²
- Palier: 5 m²
- Grenier Aménageable: 28 m²
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Sous-Sol:
- Hall:
- Cave à provision
- 2 Cave de rangement
Fenêtres:
- Bois Simple vitrage
- PVC Double vitrage
Chauffage:
- Gaz chaudière à condensation de 2013
Terrain:
- Largeur de façade à rue: 7 m
- Profondeur du terrain: 26 m
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250212-0000704155-01-5
- Emissions CO2: 50 Kg Co2m²an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique: kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
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