Venez découvrir ce magnifique LOFT 4 CH de ± 228m² nets hab., situé à égale distance du parc du Cinquantenaire et du parc Josaphat, en plein c?ur du quartier prisé Plasky/Diamand, le quartier résidentiel fleuri de Schaerbeek. Ce vaste LOFT traversant, orienté SO/NE, entièrement réagencé par architecte en 2017 au sein d?un ancien immeuble de bureaux, répondra à l?ensemble de vos exigences: Luminosité - Finitions irréprochables - Cuisine en îlot hyper équipée mise en valeur dans un living de 70m² entièrement vitré - spacieuses chambres (±27/26/20/17m²) dont une suite parentale et une avec poss. prof. libérale entrée indépendante - SDB avec bain & douche dans la suite parentale et SDD avec wc - wc invités - Buanderie. L'ensemble du Loft s'articule autour d'une pièce centrale ±16m² à usage de débarras/cellier. Une Terrasse poss. ±27m² à la place de la 4ème CH côté cour sous Obtention Permis. Parking oblig. +25 000?. Double vitrage Haute performance, adoucisseur d?eau, vidéophonie, communs rénovés, Isolation façades extérieures. Parking vélos sécurisé. PEB C - Urbanisme en Ordre - CE conforme. Idéal pour une famille. Avec ses rues bordées de cerisiers, animé par ses nombreux commerces de bouche, sa vie culturelle, ses espaces sportifs et sa facilité de connexion à pied aux transports et aux institutions, ce quartier est un vrai plaisir à vivre. Infos & visites Aline Cacciuttolo +32(0)495 70 21 42. Publicités non contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
AidB
Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles
Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Aline Cacciuttolo |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES EST
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 218 m²
Surface séjour: 70 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Revenu Cadastral: 2874 Euros
Précompte: 3699 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Vestiaire: 10 m²
- wc: 1 wc invité et un wc dans la SDD
- Living: 70 m² Intégrant cuisine ouverte
- Cuisine: Hyper equipée Marque VARENNA avec électroménager KitchenAid/ AEG
- Office: 10 m²
- Suite parentale: 27 m² Intégrant SDB avec baignoire et Douche
- Chambre: 21 m²
- Salle de bains:
- Salle de douche:
- wc:
- Buanderie:
- Débarras:
- Parking Obligatoire en supplément 25 000?
- Buanderie:
- Local vélos: Copropriété
- Local compteurs:
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Equipements divers:
- Double vitrage Châssis sur rue 2019 > Double vitrage Anti-bruit ? Hautes performances ? Protection solaire anti-UV & Châssis sur cour 1997 > Double-vitrage
Ascenseur:
Sol:
- Carrelage Dans l'ensemble des pièces d'eau
- Parquet flottant Dans tout le Loft hors pièces d'eau
Fenêtres:
Chauffage:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20230926-0000656579-01-4
- Emissions CO2: 26 Kg Co2m²an
- Prestation énergétique: 122 Kwh
- Total énergie primaire: 28145 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:122 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
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