SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON 4 CH + JARDIN
BRUXELLES SUD - Vendu Référence: B9756
 
 
Idéalement située dans un quartier recherché et calme de Watermael-Boitsfort, ravissante maison de 1905 style époque Art Nouveau, d'une superficie de 200m² hab et 240m² bruts selon Peb sur 2 ares 11. Elle offre un ravissant hall d'entrée, un spacieux living avec une très belle hauteur sous plafond, plancher, moulures, une vaste cuisine avec espace dinatoire, jolis carreaux de ciment et accès vers le jardin. Au 1er étage, vous avez une double chambre de 24m², 1 autre grande chambre de 22m², plancher ds les 2 ch, salle de bains. Au 2e étage, 2 belles chambres de 15 et 12m², une autre pièce de 6m² pouvant faire office de bureau, dressing ou espace pour une future salle d'eau. En demi-sous-sol, vous avez également un très bel espace présentant une grande pièce arrière idéale en tant qu'atelier ou salle de jeux avec accès au jardin et une autre grande pièce avant avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ! Grande sdd et wc. Grenier de rangement. Jardin de belle dimension et bien orienté avec également un joli petit jardin avant qui donne cette donne de l'allure à la maison. Possibilité de location de garage. Nouveau toit en 2016. PEB E+. A proximité des commerces et restaurants, de nombreuses écoles dont l'International School of Brussels (ISB), des transports en commun (Tram 8, Gare de Watermael, Bus 7 et 95 vers métro Beaulieu). Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.



                                                 

AidB

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Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Ixelles

Tél: +32 2 358 61 61
Fax: +32 2 358 44 66
Négociateur : Nathalie WOUTERS
Données principales:
Secteur: BRUXELLES SUD
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 211 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 2602 Euros
Précompte: 1359 Euros
 
Informations complémentaires
1er étage:
  • Chambre: 22 m²
  • Chambre: 24 m²

2ème étage:
  • Bureau: 6 m² ou poss 2ème sdb
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 15 m²

  Chauffage:
  • Gaz

Certifications:
  • Installation électrique non conforme Rapport BELOR n°1055704
  • Numéro de certificat PEB 20240223-0000671266-01-9
  • Emissions CO2: 43 Kg Co2m²an E+

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique: kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles