CINQUANTENAIRE - DUPLEX PENTHOUSE 3 CH - GDE TERRASSE S/0
BRUXELLES EST - 1.980 €	Référence: L10004
Situé dans une petite rue calme et résidentielle du quartier très recherché du Cinquantenaire (entre les squares Vergote et Ambiorix), découvrez ce magnifique duplex penthouse de 111 m² (superficie PEB) niché aux derniers étages d'une élégante Maison de Maître de 1899 entièrement rénovée en 2026 (petite copropriété de 3 appartements). Ce bien unique allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Superbe hall d?entrée de l'immeuble en marbre et carrelages anciens, porte biseautée et splendide cage d?escalier. 2ème étage : Lumineux séjour de 2 pièces en enfilade, cuisine ouverte super équipée, une grande chambre de 16 m² avec placards intégrés et sa SDB attenante. 3ème étage : 2 chambres supplémentaires, 1 sdd moderne et un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Parquet. Chauffage individuel au gaz. Châssis double vitrage. Pas de cave. Sans ascenseur. PAS DE CHARGES COMMUNES Situation d'exception, dans un quartier recherché et dynamique proche des Institutions européennes, offrant d'excellentes liaisons de transports en commun (métro, tram, bus) ainsi que de nombreux commerces de proximité, restaurants et espaces verts (Parc du Cinquantenaire). PEB E+. Colocation non acceptée. Charme & Authenticité - LIBRE IMMEDIATEMENT                                           AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 1050 Ixelles Tél: +32 2 358 61 61 Fax: +32 2 358 44 66 Négociateur : Brigitte CULER	Données principales: Secteur: BRUXELLES EST Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 111 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 1.980 €   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée: wc: Salon: 16 m² Salle à manger: 13 m² Hall de nuit: Chambre: 16 m² avec dressing Chambre: 10 m² Chambre: 10 m² Terrasse: 20 m² Salle de bains: 5 m² Salle de douche: Débarras: avec chaudière   Equipements divers: Double vitrage Parlophone Ascenseur: non Fenêtres: Bois Double vitrage - Velux ouverture électrique + volets - accès terrasse, fenêtres avec volets électriques Chauffage: Gaz Chaudière récente de la marque Bosch Certifications: Numéro de certificat PEB 20260708-0000759361-01-8 Emissions CO2: 44 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 224 Kwh E+ Total énergie primaire: 24760 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
AidB Av Franklin Roosevelt 244/15 - Ixelles